Réf. : G56/2552 / Publié le 12 octobre 2026
À partir de 2 215 € / mois
Paris 2e (75002)
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Rue Tiquetonne, au cœur d du quartier Montorgueil, dernier étage, traversant.
L'appartement fait partie d'une copropriété dont la cour abrite un hôtel particulier de style Henri IV, datant de la première moitié du XVIIe siècle. La rue suit le tracé de l'ancien chemin de ronde extérieur de l'enceinte de Philippe Auguste. Acheter ici, c'est entrer dans l'histoire de Paris.
Au 3ᵉ et dernier étage, ce grand studio traversant, exposé nord-sud, donne à la fois sur la rue piétonne et sur la cour. Il offre 47,13 m² au sol, dont 29,55 m² loi Carrez. Poutres historiques apparentes, belle hauteur sous faîtage et volumes chaleureux : le cachet est intact, la rénovation soignée.
Lumineux et très calme, l'appartement se situe au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris. Écoles, collège, lycée, métros et commerces sont à proximité immédiate.
L'appartement comprend une petite entrée. L'agencement optimisé tire pleinement parti des sous-pentes : une cuisine équipée sur mesure s'intègre au volume pour dégager l'espace de vie. Il est possible de séparer l'espace principal en deux pour créer un coin nuit. La salle de bains est spacieuse, avec une fenêtre et une baignoire.
Entièrement rénové et isolé en 2012, l'appartement est en excellent état et bénéficie d'un DPE D. À l'occasion de cette rénovation, la charpente et la toiture de l'immeuble ont été intégralement refaites.
La copropriété est bien tenue, avec des parties communes rénovées : cage d'escalier, boîtes aux lettres, grilles et portail sécurisé.
Pas de travaux d'ampleur prévus dans la copropriété.
La copropriété bénéficie d'une inscription partielle au titre des monuments historiques.
Un appartement de caractère, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial au cœur de Paris.
• Surface : 47,13 m² au sol / 29,55 m² loi Carrez
• Étage : 3ᵉ et dernier, sans ascenseur
• Chauffage individuel, électricité
• DPE : D
• Charges : 270 € par trimestre
• Taxe foncière : 750 € par an.
- Etienne Marcel
- Sentier
- Réaumur - Sébastopol
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Vente studio 29,55 m² Paris 2E (75002)
494.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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