Vente appartement 2 pièces 22,01 m² Paris 10E (75010) 295.000 €

Rare sur Paris ... Appartement clé en mains, beau Duplex de 24 m² situé au 5ᵉ et 6ᵉ étage d’un immeuble haussmannien très lumineux au fond d’une cour très calme et situé proche des Gares Est et Nord.

Refait à neuf et aménagé avec soin, entièrement meublé, proche des commerces à 10 mn à pied du canal st martin et à 25 mn à pied du centre de paris.
Immeuble donnant sur une grande cour avec interphone, sans vis-à-vis, très ensoleillé et calme, disposant d'un local vélo sécurisé.

Emplacement stratégique : Excellente desserte par les transports avec les stations de métro, bus, les RER B et E, l’Eurostar, le Thalys, et prochainement le CDG express prévu en mars 2027.

Entrée donnant sur une pièce de vie, avec parquet au sol, formant un petit salon comprenant une cheminée d’époque avec une cuisine ouverte tout équipée donnant sur cour avec une grande fenêtre double vitrage et 1 wc séparés avec petite fenêtre.

À l’étage : coin douche et chambre mansardée avec 1 fenêtre de toit style Vélux vue sur Notre Dame.

L'ensemble du mobilier, de l’électroménager est intégralement compris dans la vente. Le chauffage est électrique et neuf. Raccord fibre internet installé.

Une porte blindée trois points vient compléter les prestations de ce bien.

Superficie au sol au 6ᵉ 11,6 m² loi Carrez 9,17 m²
Superficie au 5ᵉ 12,84 m²
Un total au sol de 24,44 m² et loi Carrez 22,01 m².

Dpe en cours.