Location maison 180 m² Viry (74580) 3.350 €

Magnifique maison contemporaine située à Viry, en Haute-Savoie, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève.
Cette maison individuelle de 172 m² habitables, construite en 2025, offre de beaux volumes, une architecture moderne et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée

* Un magnifique espace de vie lumineux de 60 m², comprenant un grand salon et une cuisine ouverte.
* Des toilettes indépendantes.
* Un accès au jardin privatif.

À l’étage
* 5 chambres spacieuses, toutes situées à l’étage.
* Une chambre parentale disposant de ses propres toilettes.
* Une salle de bains commune avec baignoire et toilettes, destinée aux autres chambres.

Prestations et équipements
* Construction contemporaine à ossature bois.
* Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage.
* Pompe à chaleur performante.
* Ballon thermodynamique.
* Triple vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique.
* Excellente performance énergétique : classe A au DPE.
* Jardin privatif d’environ 200 m².
* Environnement résidentiel agréable.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l’étage.

Elle allie confort, modernité, luminosité, économies d’énergie et proximité avec Genève.

Localisation : Viry (74580), Haute-Savoie, France.

Surface habitable : 172 m²
Nombre de chambres : 5, toutes à l’étage.
Espace salon-cuisine : 60 m².
Propriétaire direct.