Vente maison 250 m² Sainte-Consorce (69280) 1.240.000 €

SAINTE-CONSORCE – SUPERBE CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES ALPES

Un bien rare dans l’Ouest lyonnais, alliant charme, volumes généreux et revenus locatifs !
Située à Sainte-Consorce, à seulement 100 mètres du centre du village, cette magnifique propriété en L, entièrement rénovée, bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle à 180° sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc et Lyon.

Implantée sur un terrain paysagé de 1 700 m² pelouse artificielle, arrosage automatique, elle comprend une maison principale d’environ 250 m², dont 60 m² de dépendances, ainsi que trois appartements actuellement loués.
Une maison familiale pleine de charme

La maison offre de beaux volumes avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger, plusieurs chambres, une mezzanine avec bureau et des salles d’eau.
Le sous-sol dispose également d’un garage, d’un atelier, de caves, d’une salle de jeux avec bar, d’une buanderie et d’une cuisine d’été.
Côté confort : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, stores électriques, aspiration centralisée et alarme.
À l’extérieur, vous profiterez d’un parc paysagé, de terrasses, de plusieurs espaces de stationnement et d’un terrain piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires, accès PMR.

Un investissement locatif attractif.
La propriété comprend également trois appartements actuellement loués : deux T3 et un studio.
Revenus locatifs nous consulter.
Un véritable atout pour associer résidence principale et investissement locatif, ou envisager un projet familial et patrimonial.
Une situation privilégiée et des transports à proximité
À seulement 100 mètres du centre du village, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces de proximité, à la boulangerie-pâtisserie, à la supérette, aux services et à l’école.
La propriété profite également d’une situation idéale au cœur de l’Ouest lyonnais :

Marcy-l’Étoile à environ 1 km, avec Sanofi Pasteur, bioMérieux et l’École nationale vétérinaire.
Gare TER de Charbonnières-les-Bains à environ 5 minutes, permettant de rejoindre Lyon Saint-Paul.
Tassin-la-Demi-Lune à environ 10 minutes.
Lyon à environ 17 km.

Plusieurs lignes de bus du réseau TCL desservent également le secteur, notamment les lignes 72 et 247, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes.
Un emplacement recherché, conjuguant tranquillité, nature, proximité des commodités et accès aux principaux pôles d’activité lyonnais.
Un bien rare aux multiples possibilités
Résidence familiale, projet multigénérationnel ou investissement patrimonial : cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel locatif intéressant.
Charme, vue panoramique, grands espaces et revenus locatifs : une opportunité à découvrir à Sainte-Consorce !l’agglomération lyonnaise. Un cadre de vie qui conjugue ainsi tranquillité, proximité des services et accès à Lyon.