Réf. : G56/0550 / Publié le 26 octobre 2026
À partir de 6 899 € / mois
Paris 10e (75010)
Voir la commune sur une carteCALME, GRANDS VOLUMES ET LUMIÈRE NATURELLE POUR CET APPARTEMENT D’EXCEPTION AU CŒUR DU 10ème ARRONDISSEMENT DE PARIS, PROCHE DU CANAL ST MARTIN
Situé rue Saint -Maur, ce duplex atypique d’inspiration atelier industriel, est un véritable bijou, niché au fond d’une cour pavée arborée. Donnant sur l’arrière de la copropriété, il possède une terrasse privative d’environ 15m2 avec une vue dégagée sur un parc. Il est aménagé sur 2 niveaux.
Chacun de ces 2 niveaux est doté de volumes exceptionnels, pour une superficie de 158m2 carrez et près de 190m2 habitables.
On y pénètre au RDC par un vaste espace d’environ 35m2 avec plus de 3m de hauteur sous plafond, qui peut être aménagé en salon ou atelier/bureau. Ses deux portes-fenêtres donnent accès à une terrasse végétalisée orientée sud – sud ouest. Au fond une chambre cosy avec un accès direct à la terrasse. On y trouve également une salle d’eau avec douche, des wc et un dressing, conçu également pour accueillir une kitchenette.
Dans l’entrée un escalier confortable donne accès à l’étage inférieur et dévoile de nouveaux espaces aux volumes exceptionnels. On y trouve une vaste cuisine, avec son arrière cuisine, un coin bureau ou salon, 2 chambres dont une avec salle de bain attenante et wc séparés.
La pièce principale salon/salle à manger qui occupe environ 40m2 est située sous 2 immenses verrières zénithales ce qui lui confère un charme inégalé, baigné de lumière naturelle. Un escalier de style Eiffel permet un accès direct à la terrasse du niveau supérieur. La seconde chambre avec mezzanine est également sous verrière et peut aussi être utilisée comme bureau.
Au même niveau on retrouve également une buanderie qui se prolonge par 2 caves en enfilade d’environ 30m2, avec accès direct à l’extérieur.
Un vaste espace paisible, baigné de lumière, caractérisé par un calme absolu, le tout dans une copropriété sereine et un quartier très agréable. Idéal pour une activité mixte travail/habitation. Une véritable source d’inspiration.
Il est proche des métros Goncourt et Colonel Fabien et à 5 minutes du canal St Martin.
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Vente appartement 6 pièces 158 m² Paris 10E (75010)
1.490.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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