Vente appartement 2 pièces 49 m² Paris 19E (75019) 450.000 €

Proposé en vente directe de particulier à particulier, cet appartement 2 pièces constitue une offre extrêmement rare sur le marché du 19e arrondissement. Il prend place au sein d’une copropriété récente livrée en 2020, très sécurisée et dotée d'ascenseurs ainsi que de locaux vélos équipés.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel sans aucun mètre carré perdu. Il comprend une belle pièce de vie intégrant la cuisine, une chambre au calme, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec wc.

Son atout majeur réside dans sa performance énergétique exceptionnelle : classé DPE B, le logement bénéficie d’une isolation thermique de premier ordre. En hiver, l’inertie et la qualité de construction rendent l'utilisation du chauffage quasi superflue, garantissant des factures d'énergie très réduites. En été, son orientation Nord préserve naturellement une agréable fraîcheur intérieure, offrant un vrai confort lors des épisodes de canicule. Vue dégagée sans vis-à-vis.

itué au 136-138 avenue Jean Jaurès, au 4ᵉ étage, vous profitez de tous les commerces, des transports et de la vie de quartier au pied de l'immeuble, tout en bénéficiant du calme et des prestations du neuf.
Informations complémentaires :
Surface : 49 m2
Étage : 4ᵉ étage avec ascenseur
Prix de vente : 450 000 €.
Charges : Environ 495 € / trimestre (comprenant l'entretien, l'eau et le chauffage collectif).