Vente maison 46 m² Jouarre (77640) 199.000 €

Idéalement situé à La Ferté-sous-Jouarre, à seulement 3 min du centre-ville et du magasin lecler , transport en commun à 2 min à pied.
Venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1.400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités.
Ce bien n’est pas situer en zone inondable.

Situé en lot arrière ,ce bien vous garantit une tranquillité absolue, totalement à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis.
Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout).

La propriété dispose de trois constructions en bois de qualité, toutes officiellement cadastrées, réparties comme suit :
Le Chalet principal (41m²) exposé en plein sud.
: Entièrement aménagé et climatisé, il offre tout le confort d'une véritable maison. Il se compose de :
• Une chambre spacieuse
• une deuxième chambre aménager en dressing indépendant(possibilité de la remettre en chambre).
• Une salle de bain
• Une buanderie pratique
• Un WC séparé

Le Chalet indépendant / Dépendance (19 m²) : Également climatisé, cet espace polyvalent est idéal pour une activité professionnelle (esthétique, profession libérale, bureau pour télétravail) ou pour être aménagé en studio d'amis/logement d'appoint.
Le Garage (env. 15 m²) : Un petit chalet supplémentaire parfait pour abriter un véhicule, du matériel ou servir d'atelier de stockage.

Les Extérieurs et Équipements :
• Accessibilité optimale : Une surface de 350 m² est entièrement aménagée et carrossable, permettant de circuler et de stationner plusieurs véhicules très facilement.
• Sécurité maximale : Propriété sous vidéosurveillance, équipée d'une alarme et d'un portail automatique motorisé.
• Éclairage : Le terrain est entièrement mis en valeur et sécurisé la nuit grâce à un système d'éclairage à allumage automatique.
• Potentiel : Le terrain de 1 400 m² étant constructible, il offre encore de belles possibilités d'évolution selon vos projets.

Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré pour les amateurs de calme recherchant un bien clé en main avec un fort potentiel professionnel ou d'agrandissement, tout en restant à proximité immédiate des commodités.