Réf. : G55/0609 / Publié le 08 octobre 2026
À partir de 3 448 € / mois
Nanterre (92000)
Économisez 29.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Loft en triplex de 160 m² (à vivre comme une maison de ville) à la vente limitrophe de Rueil-Malmaison, à seulement 5 mn à pied de la place du marché de Nanterre (cœur de ville) et de tous les commerces et à 12 mn à pied de la gare RER A de Nanterre-Ville.
Ce bien en retrait de la rue, très au calme, se situe au sein d'une petite copropriété familiale de 6 lots très bien entretenue.
Ce loft bénéficie de deux entrées indépendantes (l'une au RDC, l'autre au 1er étage) permettant une organisation modulable (espace ado, activité libérale…)
Au rdc :
1 entrée spacieuse (14m²) avec placards de rangements intégrés sur mesure. Celle-ci dessert :
•2 vastes chambres dont une avec dressing donnant sur une courette d'environ 11m²
•1 salle d'eau spacieuse d'un style sobre et moderne avec douche à l'italienne
•Une buanderie avec placards intégrés.
Au 1er niveau :
1 grande salle de vie esprit cathédrale, hauteur sous faitage de 4,4m. 4 velux ayant chacun des volets roulants solaires et 1 baie vitrée apportent une luminosité même en hiver. Cette salle comprend :
•1 grand salon donnant sur une terrasse de 14m² avec barbecue électrique autorisé
•1 espace salle à manger
•1 cuisine intégrée avec arrière-cuisine et cave à vins
•1 wc invité avec lave-mains et placards de rangements.
Au 2ème niveau :
1 chambre (suite) en mezzanine avec sa salle d'eau. Cet espace est actuellement aménagé en bureau et chambre d'amis
Petite copropriété familiale avec de faibles charges (1380 €/an, Syndic bénévole).
Taxe foncière de 2065€
consommation électrique de 2988€/an (facture d'aout 2026).
Future station de métro Nanterre La Boule (ligne 15) à 700 mètres
RER A Nanterre-Ville à 900 mètres
Bus 141 (La Défense), 158 (Pont de Neuilly-Métro) et 559 (Cimetière du Mont-Valérien) à 250 mètres
Bus 160 (Boulogne-Pont de Saint-Cloud-Métro), 163, 258 (La Défense),259 (Saint-Germain-en-Laye RER),263 (circulaire) et 304 (Les Courtilles) à 665 mètres.
Consommation d'énergie primaire : C (167 kWh/m².An)
Emissions gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m².An)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Vente appartement 4 pièces 160 m² Nanterre (92000)
770.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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