Réf. : G55/0568 / Publié le 20 octobre 2026
À partir de 2 852 € / mois
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Annemasse (74100)
Économisez 35.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Annemasse (proche Genève) – Duplex divisible de 238 m² (197,5 m² Carrez) – Vente directe propriétaire
Deux derniers étages avec ascenseur, 2 balcons vue parc Montessuit, 4 chambres, garage double.
615 000 €, sans frais d'agence. 20 rue de Genève, Annemasse - 4ème étage.
Deux plans disponibles
- Plan d'origine : le bien se compose de deux lots distincts, avec deux portes d'entrée.
Il peut redevenir deux appartements indépendants, aujourd'hui ou plus tard.
- Plan d'architecte de 2022 : rénovation et réaménagement en un seul grand logement pour une résidence familiale.
Idéal pour une famille (logement indépendant pour proches ou location) ou pour un investisseur / marchand de biens (deux lots, deux locations ou revente séparée).
Situation
- Tram Parc Montessuit : 200 m
- Gare d'Annemasse (CEVA) : 12 min à pied
- Autoroute : 5 min
- Commerces à proximité, forte demande locative frontalière
Dossier complet et plans sur demande. Visite sur rendez-vous, merci de préciser votre projet.
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Vente appartement 5 pièces 238 m² Annemasse (74100)
615.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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