Vente studio 24 m² Paris 18E (75018) 250.000 €

Studio calme et sécurisé de 24 m² – Idéal Musiciens & Profils exigeants.
Localisation : Paris 18e (Métro Barbès - Rochechouart).

Description :
Découvrez ce charmant studio de 24 m² sans aucun travail à prévoir, offrant un cadre de vie exceptionnel et une tranquillité rare en plein cœur de Paris.
Les points forts du bien :
• Idéal pour musiciens : La pratique de la musique est explicitement tolérée tous les jours au sein de la copropriété. Un atout unique à Paris !
• Un havre de paix : L'accès se fait par une grande cour végétalisée. Le studio donne entièrement sur une cour arborée, offrant un calme absolu (avec le chant des oiseaux l'été).
• ️ Sécurité maximale : Résidence hautement sécurisée avec gardien de veille 24h/24, 4 portes à digicode successives avant d'accéder au studio, et une porte blindée neuve.
• Prêt à habiter : Le ravalement complet du bâtiment vient d'être effectué. L'intérieur comprend une kitchenette intégrée et un lit armoire escamotable inclus pour optimiser parfaitement l'espace.

Informations techniques & financières :
• Chauffage : Individuel électrique.
• DPE : En cours de réalisation (estimation minimum D ou E).
• Charges de copropriété : Environ 110 € / mois (incluant les services du gardien 24/24).

Note importante : Le studio est actuellement habité. Les visites se dérouleront dans un cadre non neutre (appartement meublé et personnalisé par son occupant actuel).