Réf. : G53/3200 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 253 € / mois
Perpignan (66000)
Économisez 4.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
21 m², 1er étage et 1 048 € de charges annuelles.
Studio 21 m² avec balcon – Perpignan quartier Saint-Jean
Perpignan 66000 – Quartier Saint-Jean
À vendre directement par propriétaire, studio de 21 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une copropriété dans le quartier Saint-Jean, à proximité du centre historique de Perpignan.
Le logement bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, services, transports et commodités du centre-ville.
Le logement
Le studio se compose de :
* une pièce de vie ;
* un coin cuisine aménagé ;
* une salle d'eau avec WC ;
* un balcon ;
* un placard intégré ;
* parquet flottant ;
* fenêtres en double vitrage.
Chauffage individuel électrique et ballon électrique pour l'eau chaude.
Travaux à prévoir
Le studio nécessite des travaux de rafraîchissement importants.
C'est donc un bien destiné à un acquéreur souhaitant rénover et remettre le logement à son goût.
Ces travaux permettent également de repenser l'aménagement intérieur et de moderniser le studio selon son projet.
Vente en l'état, avec travaux à prévoir.
Emplacement
Le bien se trouve dans le quartier Saint-Jean, au cœur de Perpignan, avec un accès facile aux :
* commerces de proximité ;
* restaurants et services ;
* transports en commun ;
* établissements scolaires ;
* centre historique et commodités du centre-ville.
Sa configuration et son emplacement peuvent convenir pour un investissement locatif, un logement étudiant, un premier achat ou un pied-à-terre.
Informations complémentaires
* Surface : 21 m²
* 1er étage
* 1 pièce
* 1 salle d'eau avec WC
* Balcon
* Double vitrage
* Chauffage individuel électrique
* Eau chaude : ballon électrique
* Année de construction : 1948
* DPE : C – 168 kWh/m²/an
* GES : A – 5 kg CO₂/m²/an
* DPE réalisé le 20/08/2021
* Charges de copropriété : 1 048 € / an
* Pas de procédure en cours signalée
Une opportunité pour un projet de rénovation
Studio à rénover dans un secteur central de Perpignan.
Un bien qui peut particulièrement intéresser un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser lui-même une rénovation et valoriser un petit logement bénéficiant d'un emplacement central et d'un balcon.
Vente entre particuliers – pas d'agence.
Pour obtenir davantage de renseignements ou convenir d'une visite, merci de me contacter par message.
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Vente studio 21 m² Perpignan (66000)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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