Réf. : G53/2788 / Publié le 07 octobre 2026
À partir de 1 304 € / mois
Villeurbanne (69100)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement de 74 m², traversant, situé au 5e étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un grand espace de vie exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le séjour comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et se prolonge par une véranda attenante qui apporte un espace supplémentaire à la pièce de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc indépendant.
L'appartement a été entièrement refait à neuf et dispose de double vitrage ainsi que d'une climatisation dans la pièce principale, une porte blindée, visiophone neuf (2026).
Le chauffage est collectif, chaudière neuve, changée en 2022.
Une cave complète le bien.
Emplacement pratique à Villeurbanne, dans un secteur urbain avec de nombreux commerces et services de proximité accessibles à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le métro ligne A à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement le centre de Villeurbanne et Lyon. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.
Le quartier des Gratte-Ciel, avec ses commerces, restaurants et services, est également facilement accessible.
Charges de copropriété : 2 480 € par an (chauffage et eau compris).
Taxe foncière : 982 € par an.
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Villeurbanne (69100)
290.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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