Réf. : G53/1638 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 1 257 € / mois
Marseille 4e (13004)
Prix en baisse de 15.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 26 octobre pour faciliter la vente.
T4 de 79.91 m² avec Balcons, Aperçu Mer et Cave – Marseille 4ᵉ (Château d'Eau / Parc Longchamp)
Résidence Le Château d'Eau.
Appartement T4 traversant de 79,91 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
La copropriété dispose de deux accès : une entrée côté Chutes-Lavie et une entrée rue Jeanne-Jugan, située en face du Parc Longchamp.
Agencement du bien :
○ Espace de vie : Entrée donnant sur le séjour, avec accès à un balcon orienté Ouest offrant une vue mer.
○ Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle avec accès à un second balcon orienté Est.
○ Espace nuit : 3 chambres avec rangements intégrés, dont une climatisée.
○ Sanitaires : Salle d'eau récente et wc suspendu séparés.
Annexes & Prestations :
○ Une cave privative.
○ Un local vélos / poussettes sécurisé.
○ Possibilité de se garer librement dans la résidence.
○ En option : Une place de parking en sous-sol dans la résidence est disponible.
Emplacement & Transports :
○ Transports : Bus 81 et 88 au pied de l'immeuble (2 min à pied), Métro Chartreux à 10 min à pied.
○ Accès : Proximité des axes routiers (1 à 2 km), Gare Saint-Charles à 1,8 km et Vieux-Port à 3 km (desservis par bus, métro et tramway).
○ Commerces & Écoles : Proche des commerces des 5 Avenues, des Chartreux et du boulevard Camille Flammarion ainsi que des écoles et collèges.
Informations financières & Techniques :
○ DPE : Classe D
○ Taxe foncière : 1 621 € / an
○ Charges trimestrielles : 1 098 €
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Vente appartement 4 pièces 79,91 m² Marseille 4E
270.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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