Réf. : G53/1271 / Publié le 17 octobre 2026
À partir de 1 715 € / mois
Vincennes (94300)
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Rare à Vincennes !
Au 7ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 44,88 m² Carrez, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Bois de Vincennes et d'un balcon de 6 m² exposé plein sud.
L'appartement est en cours de rafraîchissement peintures faites, parquet en cours de réfection les deux dernières photos proposent une projection du rafraîchissement en cours.
Il se compose de :
- Entrée
- Séjour lumineux avec accès au balcon
- Chambre aussi lumineuse
- Cuisine indépendante de près de 8m2
- Salle de bains avec baignoire
- wc séparés
- Balcon de 6 m² plein sud
- Vue panoramique sur le Bois de Vincennes.
Une cave complète le bien.
Les points forts
• Vue époustouflante sur le Bois de Vincennes
• Balcon de 6 m² exposé plein sud
• 7ᵉ étage sur 9
• Nombreux rangements intégréS
• Ascenseur
• Stationnement facile dans la résidence grâce aux nombreuses places collectives
• Cave
• Cuisine séparée
• WC séparés
• 44,88 m² Carrez
• Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
La copropriété est extrêmement bien tenue, grâce au conseil syndical et au syndic de copropriété.
Les dernières réalisations importantes sont :
• Ravalement de façade réalisé il y a moins de 3 ans
• Cage d'escalier et parties communes rénovées il y a moins de 3 ans
• Étanchéité toiture refaite récemment
• Réfection dalle parking rescente.
Un emplacement recherché à Vincennes.
Situé 13 rue des Pommiers, dans un environnement résidentiel agréable, l'appartement bénéficie de nombreuses commodités à proximité :
Écoles, commerces, pharmacies, transports et équipements sportifs sont facilement accessibles.
Le Bois de Vincennes, véritable poumon vert aux portes de Paris, se trouve à proximité et offre un cadre idéal pour les promenades, le sport et les loisirs.
Un bien à fort potentiel
Un appartement qui réunit plusieurs critères particulièrement recherchés à Vincennes :
Étage élevé + balcon plein sud + vue dégagée sur le Bois + ascenseur + cave + stationnement collectif facile.
À rafraîchir selon vos goûts, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Surface Carrez : 44,88 m²
Balcon : 6 m²
Étage : 7ᵉ / 9
Ascenseur : Oui
Stationnement : places collectives dans la résidence
Cave : Oui
Exposition : Plein sud
Vue : Dégagée sur le Bois de Vincennes.
Charges annuelles 2077 euros en 2025. Taxe foncière 1315 euros
À visiter rapidement.
! Agents immobiliers merci de vous abstenir.
- Fontenay-sous-Bois
- Château de Vincennes
- Vincennes
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Vente appartement 2 pièces 44,88 m² Vincennes (94300)
369.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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