Vente appartement 3 pièces 62,58 m² Asnières-Sur-Seine (92600) 485.000 €

Dans une rue calme à proximité immédiate de la gare de Bécon-les-Bruyères (10 minutes de Saint-Lazare), au 3e étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, nous proposons à la vente un charmant appartement traversant de 3/4 pièces, très lumineux, avec une vue dégagée et un plan en étoile sans perte d'espace, d'une surface de 63 m².

Il comprend :
- Une entrée
- Une cuisine séparée équipée
- Un séjour
- 2 chambres
- Un dressing
- Un bureau attenant au salon
- Une salle de bain
- WC indépendants

Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, salon exposé Sud-Ouest.
Une cave en sous-sol complète le bien.

L'immeuble dispose d'une cour et d'un local à vélos et poussettes.

À proximité de toutes les commodités :
- À 100 m de la gare de Bécon-les-Bruyères sans nuisance de la voie ferrée : ligne L de transilien qui dessert Saint-Lazare et La Défense en quelques minutes ; future ligne 15 de métro, à une station de La Défense ;
- À quelques mètres de tous les commerces du quartier Bécon (côté Asnières-sur-Seine et côté Courbevoie) ;
- À quelques pas de plusieurs crèches privées et municipales ;
- À 600 m de l'école Flachat (maternelle et élémentaire) ;
- Plusieurs parcs à proximité : square Gilbert Thomain, promenade verte, parc des Bruyères, parc de Bécon.

Pour prendre rendez-vous pour une visite ou poser des questions, merci de nous appeler ou nous envoyer un message en nous laissant votre numéro, nous vous recontacterons.

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Chauffage électrique individuel.
DPE : Classe énergie D - Classe climat B.

Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours.
Charges courantes trimestrielles : 380 €

Taxe foncière : 740 €

Diagnostic énergétique établi le 24/08/2026
Consommation en énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation en énergie finale : 102 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr