Réf. : G52/3268 / Publié le 22 octobre 2026
À partir de 2 963 € / mois
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Marseille 8e (13008)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleMarseille 8ème • Duplex 3 pièces de 78 m² avec Terrasse 40 m²• Toit cathédrale • DPE A • Parc • Piscine • Box
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce superbe duplex contemporain situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Un espace de vie exceptionnel
Au niveau principal, une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine moderne, épurée et entièrement équipée Schmidt.
Son magnifique toit cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond, confère à l'ensemble une sensation d'espace et de caractère unique.
Le séjour s'ouvre directement sur une superbe terrasse d'angle, idéale pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente dans un cadre privilégié.
Un WC visiteurs avec lave-mains complète ce niveau.
Un espace nuit confortable
Un élégant escalier contemporain mène à l'étage, où vous découvrirez :
• Deux belles chambres avec placards,
• Une salle d'eau avec WC.
Un extérieur aux airs de vacances
La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable, au cœur d'un écrin de verdure, avec une atmosphère de vacances grâce à sa piscine sur le toit.
Un emplacement recherché
Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille dans le charmant quartier de Sainte-Anne, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Parc Borély et des plages.
Les transports en commun ainsi que les commerces, écoles, collèges et lycées sont également facilement accessibles.
Les atouts
• Duplex contemporain de 78m²
• 3 pièces
• 46 m² de pièce de vie
• Toit cathédrale / belle hauteur sous plafond
• Terrasse d'angle de 40 m²
• Cuisine Schmidt entièrement équipée
• Résidence de standing avec parc arboré
• Piscine sur le toit
• Calme absolu
• Box privé
• Grand cellier
Un bien rare, élégant et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié entre verdure, piscine et proximité de la mer.
Les charges de copropriétés annuelles s'élèvent à 3 000€.
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Marseille 8E (13008)
639.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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