Vente maison 98 m² Colombes (92700), À 2 Min À Pied Du Tramway, 645.000 €

Colombes. Maison lumineuse 5 pièces de 98 m², située dans une rue calme et résidentielle.
A 5 min à pied de La Garenne-Colombes, des commerces, des écoles et des transports (2 min à pied du T2) .

A la maison, s'ajoutent plusieurs espaces complémentaires, notamment le sous-sol et les combles et comprend :

- Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 33 m², réunissant séjour et cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux, et un wc.
- Au 1er étage, une grande chambre de 17,5 m², une salle de bains (baignoire + douche) de plus de 7 m², un dressing et un wc à part.
- Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires sous les toits, bénéficiant d'une surface au sol supérieure à la surface habitable réglementaire.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace supplémentaire avec une grande pièce d'environ 20 m² habitables, utilisable comme salle de jeux, bureau, salle de sport, espace TV ou chambre d'appoint. Une chaufferie/buanderie indépendante complète ce niveau.

À l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardinet, qui peut être réaménagé afin de permettre la création d'un accès véhicule, avec réalisation d'un bateau sur le trottoir.

La maison a fait l'objet de travaux récents de rénovation intérieure.
Une isolation thermique par l'extérieur a été réalisée en 2014, élément particulièrement intéressant pour une maison ancienne.

Taxe foncière : 1 087 €
DPE : E – 325 kWh/m²/an + GES : E – 69 kg CO₂/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 800 € à 3 840 €.