Réf. : G51/3210 / Publié le 12 novembre 2026
Montreuil (93100)
Voir l'adresse du bien sur une carteBureaux 157 m² au rez-de-chaussée – Montreuil - 37 rue Sergent Godefroy - Libre
2.685 €/mois charges comprises, soit 3.222 €/mois TTC (TVA à 20% comprise).
Bail précaire d'au maximum 3 ans.
Le bien offre une belle configuration de type atelier, idéale pour bureaux, agence, activité créative, studio, showroom ou espace de coworking.
Il s'organise autour d'un grand open space / atelier de 72 m², lumineux et facilement modulable, complété par plusieurs espaces indépendants : bureau fermé, salle de réunion, cuisine, espace détente, zone reprographie, sanitaires privatifs et rangements (voir plan).
L'ensemble est soigné et chaleureux, avec une ambiance professionnelle contemporaine : parquet, verrières intérieures, rangements intégrés, espace lounge.
Le rez-de-chaussée permet un accès simple et pratique pour les collaborateurs, clients, fournisseurs, livreurs.
Composition
Surface totale : 157 m² :
• Open space / atelier : 72 m²
• Espace détente : 19 m²
• Salle de réunion : 17 m²
• Bureau indépendant : 14 m²
• Reprographie : 11 m²
• Sanitaires : 11 m²
• Cuisine : 8 m²
• Entrée : 6 m²
• Stockage : 2 m².
Emplacement pratique à Montreuil, avec accès aux transports en commun :
• Métro ligne 9 : stations Croix de Chavaux et Robespierre
• Métro ligne 1 : station Bérault
• RER A : accès rapide via Vincennes
• Plusieurs lignes de bus à proximité.
Cette desserte permet de rejoindre facilement Paris, Vincennes, Nation et l'est parisien.
Points forts
• Local professionnel de 157 m²
• Rez-de-chaussée
• Précédemment occupé par un cabinet d'architectes
• Disponible
• Grand open space / atelier
• Salle de réunion indépendante
• Bureau fermé
• Cuisine équipée
• Espace détente
• Sanitaires privatifs
• Verrières intérieures
• Configuration modulable
• Accès pratique : métro lignes 1 et 9, RER A
• Idéal bureaux, agence, cabinet d'architectes, studio créatif, showroom ou coworking.
Local rare sur le secteur, offrant un cadre de travail confortable, fonctionnel et valorisant pour une équipe.
- Robespierre
- Croix de Chavaux (Place Jacques Duclos)
- Vincennes
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Appeler le propriétaire : 06 60 97 44 80
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr