Vente appartement 3 pièces 74 m² Saint-Maur-Des-Fossés 459.000 €

La Varenne-Saint-Hilaire (94210) - traversant - séjour 30m2 - parking, cave, possibilité 2ème chambre

Au cœur de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez cet appartement traversant de 74 m², situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à 2 min à pied des commerces, du marché, des restaurants et du cinéma, à 5 min du RER A et à proximité immédiate des bords de Marne.

L'appartement a été entièrement rénové et offre une belle luminosité ainsi que de nombreux rangements.

Il comprend :

• Une entrée, dotée d'un double dressing ;
• Un grand séjour de 30 m² ;
• Une cuisine semi-ouverte, rénovée et entièrement équipée, prolonge la pièce de vie.

L'ensemble donne accès à un balcon filant de 8 m².

L'espace nuit comprend :

• Une chambre avec placard et balcon ;
• Une salle d'eau rénovée avec espace buanderie, rangements intégrés, adoucisseur d'eau et douche équipée d'un banc ;
• WC indépendants avec placard.

Initialement configuré en 3 pièces, cet appartement a été repensé pour privilégier un grand espace de vie lumineux, tout en permettant la création aisée d'une deuxième chambre, selon les besoins.

Une grande cave aménagée et éclairée de 9 m², ainsi qu'une place de parking privative extérieure, viennent compléter ce bien.

À quelques pas des bords de Marne, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement particulièrement recherché.

• Électricité et plomberie entièrement refaites
• Chaudière à condensation collective changée fin 2022
• Double vitrage – DPE : C & GES : C
• Interphone et digicode