Vente appartement 3 pièces 54 m² Charenton-Le-Pont (94220) 460.000 €

2-3 pièces/2 chambres actuellement

Quartier Archevêché- appartement construit en 2020 (immeuble Provini), traversant orienté sud/nord, de 3 pièces (transformable en 2 pièces) situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété (accès sécurisé).
Résidence très calme, coup de coeur garanti !

Idéalement agencé et fonctionnel, il dispose également de 2 terrasses (très peu de vis-à-vis).
Il dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine équipée.
La cloison de la chambre attenante au salon peut être enlevée pour agrandir le séjour si besoin. L'appartement dispose de parquet massif, sauf dans la cuisine et la salle de bain.
Chauffage et eau chaude collectif au gaz (compteur individuel par appartement).
Charges de copropriété (incluant le chauffage et l'eau chaude) : 430€ par mois (CHARGES PREVUES à la BAISSE pour 2027)
Taxe foncière : 1300€ par an

Toutes commodités à proximité et le bois de Vincennes à 3 min à pied.
Situé à 3 min de la station « Liberté » de la ligne 8, d'un arrêt de la ligne 109 permettant un accès à la ligne 14 (Cour St-Emilion) et ligne 180 (Ivry/Villejuif) .
Situé à 2 min de l'établissement scolaire Notre-Dame des Missions (maternelle au lycée).

Bien prêt à vivre, disponible fin JANVIER 2026.
Les visites sont possibles en fournissant nom, prénom, mél et téléphone par PAP.

DPE B et GES C