Vente terrain 659 m² Andrésy (78570) 345.000 €

Andresy (78570) – 34 rue Charles Infroit – Terrain constructible plat de 659 m².

Situé dans un quartier résidentiel calme et très agréable, ce beau terrain de 659 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des gares (ligne J et RER A), pour rejoindre Paris en 25 minutes.
À proximité des écoles maternelles et primaires, de l'établissement Montessori et des commerces.

Ce terrain est prêt à accueillir votre projet :
- Étude de sol réalisée
- Zone Uda, coefficient d'emprise au sol des constructions de 50% de la superficie du terrain, coefficient de pleine terre minimal de 40% de la superficie.
- Règlement : https://gpseo.fr/sites/gpseo/files/document/2026-02/05-reglement-zones.pdf (cf page 120 pour la zone UDa)
- Coffret électrique et fibre installés. Les raccordements au réseau égout, gaz et eau restent à réaliser.
- Un permis de construire (n°PC 7801519 G 0009) a été validé par la Mairie (cf photos en pièces jointes) et sera à réactualiser. Les plans d'architecte sont disponibles sur demande.

Une opportunité très rare pour construire votre propriété dans un environnement verdoyant tout en restant proche de Paris.

Prix : 345 000 euros.