Vente maison 136 m² Soullans (85300) 485.000 €

Dans un environnement privilégié et particulièrement calme, au fond d'une impasse privée desservant un lotissement résidentiel de seulement six maisons, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025 et mise en service en 2026.

Réalisée exclusivement par des artisans locaux avec des matériaux et prestations de qualité, cette propriété clé en main offre 135 m² habitables, complétés par un garage, un atelier, des espaces de rangement et une magnifique terrasse en bois de 40 m².

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 54 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine séparée visuellement par une élégante verrière intérieure.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose notamment :
d'un grand réfrigérateur,
d'un four,
d'un four micro-ondes,
d'une plaque à induction,
d'une hotte,
d'un lave-vaisselle,
d'un plan de travail de qualité,
de nombreux rangements intégrés.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce principale.
Les volets sont commandés par la domotique et/ou par télécommande individuelle.
Un espace nuit parfaitement agencé, un côté familial avec 3 chambres, un WC, une salle de bain, bien distincts de la suite parentale

La maison propose 4 chambres, dont :
une suite parentale avec baie vitrée donnant sur la terrasse, comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative ;
une chambre avec placard intégré ;
une chambre actuellement aménagée en bureau avec placard et accès direct vers l'extérieur ;
une quatrième chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit est complété par :
une salle de bains/salle d'eau familiale entièrement équipée,
un WC indépendant,
un second WC situé à proximité de l'entrée,
un placard d'entrée aménagé avec miroirs.
Des espaces annexes particulièrement fonctionnels

Le cellier,carrelé et chauffé, dispose d'un vaste plan de travail et d'espaces de rangement.
Il communique directement avec :
un garage de 22 m² ;
un atelier de 10 m² avec accès extérieur indépendant.
Au-dessus de ces espaces, un vaste faux grenier accessible avec hauteur d'homme permet un stockage particulièrement confortable.

Des extérieurs entièrement aménagés
La propriété est implantée sur un terrain clos (partiellement) et aménagé de 840 m², comprenant :
une grande terrasse en bois de 40 m² ;
des espaces engazonnés ;
un jardin potager ;
une cour arrière gravillonnée sur géotextile et empierrement ;
une cour avant entièrement bitumée ;
un accès privatif bitumé jusqu'à la maison.
La propriété dispose également de quatre robinets de puisage, dont trois extérieurs.
Des éclairages extérieurs sont positionnés tout autour la maison et sur la terrasse bois
Une maison récente, aux prestations soignées sans aucun travaux à prévoir