Réf. : G46/2322 / Publié le 22 octobre 2026
À partir de 1 164 € / mois
Royan (17200)
Prix en baisse de 10.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 04 septembre pour faciliter la vente.
Royan Pontaillac - Appartement meublé 3 pièces, 53,4 m² - À deux pas des plages de Pontaillac et du Pigeonnier.
Description :
Vente directe propriétaire – Appartement idéalement situé dans le quartier très prisé de Pontaillac à Royan.
Venez découvrir cet appartement très lumineux T3, de plus de 53 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
À seulement 350 et 400 m des plages du Pigeonnier et de Pontaillac, vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement à pied les plages, les restaurants, les commerces et les animations du bord de mer.
L'appartement se compose de :
- une entrée avec placard,
- un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 26 m²,
- deux chambres,
- une salle d'eau moderne avec WC,
- une belle terrasse ensoleillée de plus de 8m².
Vous profiterez également d'une cave de rangement en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement, toutes deux privatives.
L'appartement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Il est situé en rez-de-chaussée haut, il y a donc un escalier extérieur à monter, sans ascenseur.
Les atouts du bien :
- Quartier très recherché de Pontaillac
- Appartement très lumineux avec vue dégagée et au calme
- Cave privative
- Possibilité d'emménager de suite sans travaux supplémentaires
- Stationnement public facile à proximité, en plus de la place parking individuelle privative
- Tous commerces et restaurants accessibles à pied
- Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Prix : 260 000 €
Année de construction : 1961
Classe énergétique : E (DPE & GES)
Eau chaude individuelle : Gaz de ville
Appartement disponible très rapidement.
Visites sur rendez-vous.
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Vente appartement 3 pièces 53,40 m² Royan Quartier Pontaillac (17200)
250.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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