Réf. : G46/1857 / Publié le 01 octobre 2026
Versailles (78000)
Voir l'adresse du bien sur une carteMurs de boutique 42 m² – Versailles, rue du Pont Colbert – 174.000 € – Rentabilité 8,8 %
Vends murs commerciaux de 42 m² en rez-de-chaussée, rue du Pont Colbert à Versailles, dans un immeuble de 1973 bien entretenu.
Belle vitrine donnant directement sur la rue, accès de plain-pied, surface entièrement aménageable selon votre activité, WC. Toute activité possible, hors nuisances.
Le local est sain, sans humidité ni dégât — prévoir simplement quelques travaux de rafraîchissement.
Emplacement éprouvé : boutique précédemment louée 1 250 €/mois, soit 15 000 € HT HC par an. Rentabilité de 8,8 % sur le prix de vente, et de 8,2 % frais de notaire inclus — bien au-dessus des rendements habituels du marché.
Vente directe propriétaire : zéro honoraire d'agence. Prix volontairement positionné sous le marché pour une vente rapide, en raison d'un déménagement à l'étranger.
Visites sur rendez-vous.
Prix : 170 000 € (frais de notaire réduits par l'absence totale d'intermédiaire — vous traitez en direct)
- Porchefontaine
- Versailles - Chantiers
- Versailles - Rive Gauche
Que pensez vous du prix ?
Vente local commercial 42 m² Versailles (78000)
174.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente local commercial 42 m² Versailles (78000)
174.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction