Vente appartement 4 pièces 74,60 m² Maffliers (95560) 249.000 €

Duplex de 74,6 m² d'une petite copropriété datant de 2017, situé dans un quartier calme et tranquille l'appartement est localisé à deux pas du centre-ville de Maffliers, à 5 min à pied des écoles, et à proximité de la gare de Montsoult-Maffliers (25 min de Paris Gare du Nord).
Il comprend au rez-de-chaussée un wc avec un placard de rangement (aspirateur, balai, produits ménagés), une belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte totalisant 35m², un espace salon et salle à manger exposée sud/sud-ouest avec accès au balcon de 5,6 m² et sa vue sur les jardins et la forêt.
À l'étage l'appartement dispose de 2 chambres dont une très grande (17 m²), 1 salle d'eau avec baignoire et douche, 1 deuxième wc indépendant.
Enfin, il dispose en sus de deux emplacements de parking en sous-sol d'une valeur de 10 000€.

Maffliers est une commune à environ 25 km de Paris recherchée pour son cadre de vie paisible (en dehors du couloir aérien), verdoyant et familial.
À proximité des grands axes cette commune séduit les acquéreurs en quête d'un équilibre entre vie à la campagne et vie citadine.

Classement DPE : C.
Divers : chauffage individuel au gaz, interphone, garantie décennale jusqu'en 2027.
Aucuns travaux à prévoir.

Les charges de copropriété de 2700€/an comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le Syndic.