Réf. : G45/1759 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 1 438 € / mois
Bois-Guillaume (76230)
Économisez 19.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Élégante maison de ville avec jardin et terrasse sur pilotis!
Prix : 320.000€
Surface du terrain : 221 m2 situé derrière la maison, entièrement clos et sécurisé
Nombre de pièces : 4 pièces (2 chambres dont une sous les toits).
Localisation : périphérie de Rouen (quartier résidentiel calme).
Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal alliant sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités. Aucune rénovation n'est à prévoir! Ne reste qu'à poser ses valises!
Construite sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces et des aménagements fonctionnels mais modulables.
Ses atouts :
Espaces de vie et extérieurs
-Jolie terrasse sur pilotis de 18m2, au calme absolu, offrant une vue dégagée sur le quartier. Le spot parfait pour les repas en extérieur ou la sieste du week-end!
-Un agréable jardin paysager de 221m2, assez grand pour l'impression de « campagne en pleine ville », mais permettant de dégager du temps pour d'autres activités que le jardinage.
Intérieur soigné
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- 2 chambres dont une sous les toits (possibilité bureau pour télé travail)
- Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités (atelier de bricolage, stockage etc…) ainsi qu'une buanderie indépendante avec arrivée d'eau pour deux machines à laver, sèche linge, le tout à hauteur…
Équipements
Chauffage électrique performant par radiateurs à fluide caloporteur pour un confort doux et maîtrisé.
Raccord fibre.
Emplacement stratégique pour tout - À pied ou à vélo.
Située dans un quartier résidentiel très recherché pour son charme et son calme, la maison bénéficie d'une situation géographique idéale:
- Gare SNCF de Rouen, à seulement 10 minutes à pied
- Centre-ville de Rouen accessible en 15 minutes à pied
- Transports en commun au pied de la maison
- Écoles (maternelle et primaire, supérieure..), universités à proximité immédiate
- CHU et centre de soins à côté
- Commerces de quartier à 2 minutes (city, pharmacie, coiffeur etc…)
- Possibilité de se garer très facilement devant la maison.
Idéal pour un projet de vie urbain mais au calme!
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 87 m² Bois-Guillaume (76230)
320.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 87 m² Bois-Guillaume (76230)
320.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 78 64 69 44
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 78 64 69 44Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction