Location appartement 3 pièces 67 m² Nantes (44000) 1.095 €

Appartement lumineux
T3 traversant exposé Est / Ouest de 67,04 m² loi Carrez avec 2 balcons, place de parking et cave.
Situé Rue Arsène Leloup à Nantes.
Vous pourrez profiter d'un balcon avec vue sur l'Eglise Notre Dame de Bon Port. Au calme
L'appartement est situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de 1972 saine et bien entretenue.
Le bien se compose comme suit :
une entrée avec placard
une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² exposée ouest et donnant sur un balcon de 2,2 m² avec cuisine équipée (Évier, Lave-vaisselle intégré, Four intégré, Four micro-ondes intégré, Réfrigérateur-congélateur intégré, plaques inductions intégrées & hotte aspirante)
une première chambre avec placard de 11,76 m² et donnant sur un balcon de 1,3 m²
une seconde chambre avec placard de 11,21 m²2.
une salle de bain avec meuble simple vasque, baignoire et radiateur chauffe serviettes
Wc séparés.
Les fenêtres sont en double vitrages
Une cave avec possibilité d’y mettre des vélos (au rez-de-chaussée à côté de l'ascenseur) et une place de parking en intérieure.
Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Chantiers Navals).
Les lignes de bus C1, C3, 11, 23 se trouvent à 5 minutes à pied.
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés, pharmacie, écoles...).
Le système de chauffage et eau chaude est : Collectif au gaz
Connexion Fibre
DPE : C (124kWh ep/m².an) - G.E.S. = C (26 kg eqCO2/m².an)

Libre à partir de 26/08/2026 (Visite possible immédiatement)
Loyer : 990 €/mois
Montant des charges : 105 €/mois

Date de réalisation du diagnostic :08/03/2023
Dépôt de garantie : 990 € (1 mois de loyer hors charges)
Demande de Cautionnement solidaire possible selon situation du / des locataire(s)
Contact par e-mail uniquement dans un premier temps - Essayer de décrire au mieux votre situation… et nous vous répondrons. Pas de réponse sans description précise de votre situation.
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Colocation non acceptée