Vente maison 124 m² Erquy (22430) 483.000 €

Maison en grès rose, nichée au fond d'une impasse, à seulement 1,2 km du centre d'Erquy, de ses commerces et de ses écoles. Le port, les plages et le GR34 sont à 2 km, accessibles à pied ou à vélo en toute sécurité. Un arrêt de bus existe à 350 mètres.

La proximité de la Manche offre un climat agréable : quand la chaleur devient étouffante ailleurs, une légère brise marine vient rafraîchir les journées et les soirées.

Entièrement rénovée en 2014, 124 m² habitables sur un terrain paysager de 1.435 m².

Trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux wc indépendants, un poêle à granulés, un excellent.

Classement énergétique (DPE C – GES A) et un grenier isolé, déjà équipé en eau et en électricité, prêt à accueillir un bureau, une chambre ou un atelier.

Je sais aussi évoluer avec vos projets : une chambre avec salle d'eau peut facilement être créée au rez-de-chaussée pour profiter d'une véritable vie de plain-pied tout en y intégrant une buanderie/lingerie.

À l'extérieur, le jardin est un petit coin de paradis. Les essences bretonnes côtoient les plantes exotiques dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où chaque saison révèle une nouvelle ambiance.

Les dépendances (garage et local) offrent de multiples possibilités : atelier, espace de rangement, cuisine d'été ou projet de piscine.

Discrètement mitoyenne sur un seul côté avec un futur appartement indépendant. Grâce à son implantation, à son vaste jardin et à l'absence de vis-à-vis, cette configuration préserve pleinement l'intimité et le sentiment d'être chez soi.

La maison n'est pas parfaite.

Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants.

Une maison qui invite à ralentir, à profiter de son jardin, de la douceur du climat et de la vie de bord de mer.

Une maison que l'on visite... et que l'on quitte avec une seule envie : y revenir.