Vente appartement 5 pièces 112 m² Argenteuil (95100) 385.000 €

Appartement familial lumineux de 112 m² – 3 chambres, balcon, loggia, cave de 17 m² – À 5 min de la gare d’Argenteuil

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle aux portes de Paris !

Au cœur d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant de 112 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Argenteuil.

Bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, il profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, de grandes baies vitrées équipées de volets roulants et d’une vue dégagée.

Son agencement fonctionnel, ses trois grandes chambres et ses nombreux rangements en font un bien idéal pour une famille, mais aussi pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort au quotidien.

Un appartement aux beaux volumes :

Une entrée accueillante de 8 m²
Une cuisine indépendante de 12 m²
Un séjour lumineux de 23 m², ouvrant sur une loggia
Un salon de 13 m², idéal pour un espace détente, un bureau ou une pièce de loisirs
Trois grandes chambres de 13, 16 et 18 m², toutes équipées de placards, dont une avec balcon
Un dégagement avec rangements
Une salle de bains
Des WC séparés
Un cellier pratique pour le rangement

Une résidence agréable et sécurisée :

Profitez d’un environnement paisible et arboré, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

La résidence dispose d’un accès sécurisé par badge et interphone, ainsi que d’un gardien.

Les + qui font la différence :

Une grande cave privative de 17 m² en sous-sol
Un local commun pour vélos et poussettes
La possibilité de louer un emplacement de parking privé à proximité immédiate
Une loggia et un balcon pour profiter de l’extérieur

Tout à proximité, Paris à portée de main :

Un emplacement particulièrement pratique pour faciliter le quotidien :

Gare d’Argenteuil à 5 minutes à pied
Paris Saint-Lazare en 10 minutes en train (ligne J)
Commerces, écoles, crèches, centres médicaux, poste et centre commercial Côté Seine à proximité
Accès rapide aux autoroutes A15 et A86

ℹ️ Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 300 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau froide et l'eau chaude, l’entretien des espaces verts, le gardien et l’ascenseur
Taxe foncière : 2500 €/an
DPE : E
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 520 € et 2 110 € (prix indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris ; dépenses comprises dans les charges de copropriété)

Un appartement spacieux et lumineux, offrant un véritable confort de vie, dans un environnement calme et verdoyant, avec toutes les commodités accessibles à pied.

À découvrir sans tarder !