Réf. : G40/1364 / Publié le 25 août 2026
À partir de 1 467 € / mois
Montarnaud (34570)
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Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante villa contemporaine en R+1 d'une superficie de 100 m² habitables, construite en 2014, édifiée sur une parcelle totale de 225 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montarnaud , elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes des portes de Montpellier via l'A750 gratuite.
• Côté jour : Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et traversant, ouvrant directement sur l'extérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au séjour pour offrir un espace de convivialité optimal.
• Côté nuit et agencement : Véritable atout pour cette villa de type T5, elle dispose d'une configuration rare et très recherchée :
Au rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, entièrement pensée et adaptée aux normes (PMR) (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un confort de vie de plain-pied ou un espace indépendant idéal pour le télétravail. Un wc indépendant complète ce niveau.
À l'étage (R+1) : L'espace nuit se prolonge avec trois belles chambres lumineuses équipées de rangements, une salle de bain familiale et un second wc.
• Les extérieurs : Côté jardin, profitez d'un bel espace extérieur arboré et intimiste d'environ 100 m², nécessitant peu d'entretien mais parfait pour vos repas d'été, vos moments de détente en famille ou pour les enfants. La propriété dispose également d'une place de parking privée sur la parcelle.
• Les prestations :
Construction récente (2014) sous normes d'isolation performantes (faible consommation énergétique).
Climatisation / Chauffage optimisé.
Quartier familial et calme, à proximité immédiate à pied des écoles, du collège et de tous les commerces de proximité (pôle médical, supermarché).
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Taxe foncière 2025 : 450 euros.
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Vente maison 100 m² Montarnaud (34570)
330.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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