Vente appartement 2 pièces 63 m² Montreuil (93100) 235.000 €

Dans résidence sécurisée, spacieux appartement T2 de 63 m2 style Loft, situé à Rosny-sous-bois, à 100 m de Montreuil, dans un environnement calme verdoyant et apaisant face Golf.
A 600 m du métro Ligne 11 LA DHUYS, proche des commodités, commerces et des autoroutes A3 A86.

Dans ce grand 2 pièces style Loft, au 1er étage avec ascenseur, vous disposez d'une porte blindée, de la fibre optique, d'un interphone, chauffage individuel électrique à coeur de chauffe en fonte, d'un ballon d'eau chaude plat 80 L connecté, du double vitrage.
Une entrée avec placard intégré pour un espace de rangement pratique.
Une pièce de vie de 34 m2 , vue sur jardin, avec son bar, une cuisine ouverte équipée.
La chambre 12 m2 confortable avec son espace dressing, salle de bains meublée avec baignoire balnéo et placard, un wc à part avec lave-mains.

Une place de parking en sous-sol avec barrière rabattable et caméras de surveillance.
Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Taxe foncière : 1 500 €.
Charges de copropriété : 1300 € (soit 110 €/mois; règlement trimestriel de 330 €).

DPE C + GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 et 720 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www. georisques. gouv fr.