Vente maison 135 m² Cormeilles-En-Parisis (95240) 529.000 €

BIEN RARE A VISITER
2 maisons attenantes.
- 6 pièces - 4 chambres - 135 m²
(carrez 119 ⁃ Terrain 388 m² et
4 places de parking privés

A VISITER : 2 maisons attenantes distinctes bien isolees avec entrée indépendante, les 2 peuvent être habitées ou louées.

1ère MAISON de plain-pied : 90 m² - 1 entrée lumineuse/rangement avec verrière donnant sur la cuisine équipée (11 m²) récente, semi ouverte sur salon/Salle à manger (27 m²) : 3 chambres (12.5, 12.2 et 9,8m²) placards intégrés ; salle de bain récente ; wc séparé et buanderie.
Fenêtres double vitrage, cheminée bois ou pellets, clim réversible et radiateurs électriques récents : choix multiple de chauffage.

2ème MAISON (de 2019) : ( photos 2 et 3) louée jusqu'à la vente (bon rendement). 2 pièces, vendu entièrement équipées, loi carrez (~34,5 m²), au sol ~50m² : Rez-de-chaussée (~18.5 m²) : cuisine équipée, salon/salle à manger ; Etage 31.5 m2 au sol , (carrez 16m²) ; grand espace (lit 2 pers, possibilités 2 chambres ou aménager bureau, rangements), wc séparé, salle de douche/ rangement. Chauffage électrique neuf.
Le tout sur une parcelle de 388 m².

⁃ Devant : Le sol en béton imprimé (2020), un parking 4 voitures et espaces verts.

- Arrière : espace de vie de 90 m² : une terrasse carrelée et espace vert.
- DPE: D (consommation) et B (effet de serre) ⁃ Diagnostic réalisé et disponible Texte foncière : 2.250 € pour les 2 maisons.

A proximité des commerces, écoles. clubs de sport, salle spectacle, restaurants et la gare à 10 mn à pied (St Lazare 18mn). Desserte par bus pour rejoindre le RER pour La Défense. Les axes routiers: la RD 392 vers Paris et A15 Cergy