Vente studio 19 m² Paris 19E 189.000 €

Paris 19e – Quartier Village Bergeyre – Studio rénové de 19,21 m² – Dernier étage

Au cœur du très recherché Village Bergeyre, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant studio de 19,21 m² loi Carrez, entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien.

Nichée sur cour dégagée, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare à Paris : calme absolu, luminosité et environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement, entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, se compose de :

-Une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet ;
-Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée ;
-Une salle d'eau moderne avec douche, WC, machine à laver et ballon d'eau chaude.

Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement.

Les atouts du bien :

-Dernier étage ;
-Calme absolu sur cour ;
-Sans vis-à-vis ;
-Appartement entièrement rénové ;
-Gardien dans l'immeuble ;
-Quartier prisé et atypique, esprit village.

Situation idéale :

À quelques minutes à pied des stations de métro Bolivar (ligne 7) et Colonel Fabien (ligne 2). Commerces, restaurants, marchés et espaces verts à proximité immédiate.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 1 019 €/an (environ 85 €/mois)
Taxe foncière 2025 : 618 €
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 900 € et 1 240 €

Un bien rare dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés du 19e arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.