Réf. : G38/0850 / 03 juin 2026
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Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Voir l'adresse du bien sur une carteSaint-Maur Diderot-Adamville – Maison familiale 246 m² – 4 chambres – Sous-sol aménagé – Jardin – Garage.
Située dans le très recherché quartier Diderot-Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la mairie.
Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété en excellent état développe 246 m² (273 m² au sol et 308 m² de surface totale) et bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Répartie sur trois niveaux, la maison propose des espaces généreux et parfaitement agencés.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 56 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, accueille les espaces salon, séjour et salle à manger. Elle se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur les terrasses et le jardin.
Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale.
Le deuxième étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendantes, offrant un véritable espace privé.
La maison dispose au total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Le sous-sol total aménagé de 98 m² constitue un véritable espace de vie complémentaire avec salle de jeux, salle de musique, salle de projection et local technique.
À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, d'un jardin paysager et d'une cour pavée permettant le stationnement de trois véhicules. Un garage en sous-sol complète ce bien et peut accueillir une voiture ainsi que deux motos.
Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : chaudière à condensation Frisquet haut de gamme, poêle à bois, aspirateur centralisé dans toute la maison, système d'alarme avec télésurveillance et caméras, arrosage automatique et abri de jardin. La maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et affiche un DPE classé C.
Emplacement idéal pour les familles :
* École Diderot à 4 minutes à pied
* Collège à 7 minutes à pied
* Lycée à 7 minutes à pied
* Commerces et mairie à quelques pas
* RER A Saint-Maur – Le Parc à 10 minutes à pied
* Future ligne 15 du Grand Paris Express (station Saint-Maur – Créteil) à 14 minutes à pied.
Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement recherché au cœur de Saint-Maur-des-Fossés.
- Le Parc de Saint-Maur
- Saint-Maur - Créteil
- Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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