Vente appartement 2 pièces 37,50 m² Limoges (87000) 49.900 €

Idéal investisseurs.
Actuellement loué 590€ hors charges.

Appartement type T2, 2 pièces 37.5 m² dans la résidence séniors Le Forum à Limoges en hyper centre. : Place du Forum.

Appartement en très bon état et lumineux de 38.00m2 rénové récemment, comprenant une entrée, séjour, chambre, salle d'eau et cuisine équipée et aménagée. Cave.
Radiateurs récents, double vitrage, douche neuve, cuisine refaite, rafraichissement récent.
- Cuisine équipée d'un frigo neuf, plaques induction neuves et placards. Il reste une place pour le lave-linge.
- Douche et lavabo neufs, wc.
- Pièce à vivre avec une porte fenêtre donnant sur la place.
- Chambre avec placard et fenêtre.

Possibilité de se garer très facilement à proximité.

Chauffage électrique individuel, interphone, système d'appel d'urgence.

La résidence est équipée d'un service de restauration et des infirmières sont présentes 24h/24, 7j/7.
Les services compris dans les charges :
- une équipe d'infirmiers
- des activités variées et adaptées : atelier mémoire, bridge, scrabble ou encore randonnées
- une équipe d'hôtesses d'accueil présente pour faciliter le quotidien des résidents.

Actuellement loué
Surface : 37.50 m²
Loyer : 590€ / mois
Provision sur charges : 700 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.