Vente maison 140 m² Venarey-Les-Laumes (21150) 149.000 €

Prix net vendeur : 149.000 € (soit 1.064 €/m², sans frais d'agence à supporter pour l'acheteur).
Située dans l'Auxois, sur une colline offrant une très belle vue, cette maison en pierre de 140 m² se répartit sur 3 niveaux et est habitable immédiatement avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.

Le terrain comporte des arbres fruitiers, de la prairie et diverses essences. Avec un puits.

Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée : Un grand séjour + espace cuisine d’environ 65-70 m² (une partie en dalle de Bourgogne, sur cave voûtée)
- Niveau rez-de-jardin : 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 buanderie / chaufferie avec évier + accès à une belle cave voûtée ; espace sous la terrasse aménageable pour gagner une chambre ou autre
- Combles aménagés : 3 à 4 chambres selon vos besoins (1 à 2 chambres avec faible hauteur sous plafond, convenant pour enfants ou amis de passage).

Caractéristiques techniques :
- Gare TER à 5 min et TGV à 15 min.
- Chauffage : central gaz de ville + poêle à bois
- Internet : fibre optique (5G aussi possible)
- Ouvertures : chêne en double vitrage, sauf pour 2 Velux
- Surface : 140 m² + cave voûtée d’environ 20 m²
- Pièces : 5
- Assainissement : tout-à-l’égout
- DPE : E

Options d'achat supplémentaires :
- Possibilité d'étendre terrain / jardin jusqu'à 5000 m2
- Possibilité d'acquérir grange en plus ou terrain pour parking privatif