Réf. : G38/0270 / 18 juin 2026
Saint-Germain-de-Lusignan (17500)
Voir l'adresse du bien sur une carte3 mm écoles et commerces gare hôpital pompiers cure thermale médiathèque. Centre ludospace 2 centre commercial, accès autoroute à 15 mn
Situé entre Cognac et Saintes à 50 mn de Bordeaux et la Rochelle.
Maison entièrement connectée divisée en 2 partie :
- Gîte classé 5 étoiles 46 m2
- Maison 165 m2
La partie habitation principale est composée d"une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie avec baie vitrée à galandage donnant sur terrasse, 5 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, 2 wc, dressing sur mesure.
Gîte avec entrée indépendante : cuisine équipée, salon/séjour, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, dressing.
Jardin clos de mur. Terrain piscinable.
Maison tout électrique avec pompe à chaleur.
Consommation électrique 102 € par mois.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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