Cannes (06150)
Voir l'adresse du bien sur une cartePlateau bureaux 218 m² lumineux.
Ascenseur, clim, fibre. Vente directe
Prix : 495 000 €
Ville : Cannes La Bocca (06150)
Description :
Plateau professionnel de 218 m² au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, immeuble Béal 2000, zone d'activité des Tourrades, Cannes La Bocca.
Disponibilité immédiate.
Vente directe propriétaire, aucuns frais d'agence.
Lumière naturelle exceptionnelle : baie vitrée panoramique sur toute la façade et puits de lumière dans chaque pièce, y compris les espaces intérieurs.
Configuration actuelle : 4 bureaux fermés, 1 open space, 1 réserve, 1 accueil. Cloisons 100 % amovibles, le plateau se reconfigure entièrement selon votre activité.
Équipements en place : climatisation réversible, fibre optique, réseau RJ45 câblé avec prises multiples, alarme, système de sécurité incendie, portes blindées, issue de secours, 2 sanitaires, accès PMR conforme. Possibilité d'enseigne en façade et de vitrophanie.
Cet espace modulable convient à de nombreuses activités professionnelles : siège d'entreprise PME (15 à 20 postes), centre de formation professionnelle (3 à 4 salles modulables, parking stagiaires), cabinet paramédical en groupe (5 à 8 praticiens, accessibilité PMR), showroom, agence ou studio de création.
Situation stratégique : sortie directe autoroute A8, aéroport Cannes-Mandelieu à 5 minutes, avenue Francis Tonner à proximité. Parking en pied d'immeuble.
Bon état général.
Charges de copropriété : environ 1 000 €/an.
DPE : en cours de réalisation.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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