Vente maison 150 m² Auradé (32600) 495.000 €

Maison construite en 2002 implantée sur un terrain de 3 053 m² avec piscine, offrant un bel espace extérieur, dans un environnement calme, avec une magnifique vue panoramique.

Elle offre une surface habitable de 150 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux de 55 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le bien dispose également d'un sous-sol carrelé de 110 m² avec une buanderie de 17m² accessible depuis la cuisine, ainsi que d'une dépendance de type pool-house - carport 4places d'environ 120 m² réalisée en 2012. Le bien dispose également de 2 autres locaux respectivement de 10 m² et 20 m² servant pour le matériel de jardinage.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, et la maison bénéficie du double vitrage et de panneaux photovoltaïques ont été installés en 2021.

Des emplacements pour véhicules sont également présents sur la propriété.

La maison bénéficie d'un environnement calme et rural, typique du secteur de la Gascogne toulousaine, avec peu de passage et un cadre résidentiel dispersé.

La commune reste toutefois proche de L'Isle-Jourdain, à environ 5 à 10 minutes en voiture, où l'on trouve l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre Toulouse via la ligne TER Toulouse–Auch. L'accès à la N124 se fait rapidement, facilitant les déplacements vers Toulouse (environ 30 à 40 minutes en voiture selon la circulation) et les communes environnantes.