Vente appartement 3 pièces 66 m² Drancy (93700) 278.000 €

Drancy centre -F3 vendu occupé - Jardin privatif 65 m² + Terrasse 23 m² – Double parking.

Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats.

Dans une résidence récente et recherchée Kaufman & Broad (2009), découvrez ce bel appartement F3 de 66 m² vendu occupé, bénéficiant d’un cadre rare avec jardin privatif et terrasse.

Situé en rez-de-jardin, le bien offre un extérieur exceptionnel composé d’un jardin privatif d’environ 65 m² complété par une terrasse de 23 m², soit un véritable espace de vie extérieur rarement disponible sur le secteur.

L’appartement se compose de :
• un séjour spacieux et lumineux
• une cuisine indépendante
• 2 chambres
• une salle de bains
• Wc séparés
• dégagement avec rangements.

Les atouts du bien

65 m² de jardin privatif + 23 m² de terrasse
Résidence Kaufman & Broad de 2009
Double place de parking
Chauffage individuel
Très bon DPE : C / GES : B
Résidence entretenue et emplacement central recherché.

Informations locatives

Locataire en place depuis le 05/05/2010
Bail vide jusqu’au 04/05/2028.

Loyer actuel :

* Appartement : 1 719 €/mois
* Parking : 160 €/mois

Revenus locatifs mensuels : 1 879 €

Charges copropriété : env. 150 €/mois
Taxe foncière : 2 012 €/an.

Prix : 275 000 €.

Bien vendu occupé – respect de la tranquillité du locataire. Plan et diagnostics disponibles sur demande.