Réf. : G37/0919 / Publié le 30 juillet 2026
À partir de 872 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Mandelieu-la-Napoule (06210)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ vendre – Studio avec jardin privatif à Mandelieu-la-Napoule – Idéal investissement locatif
Situé dans le quartier recherché du Cottage à Mandelieu-la-Napoule, au sein d’une résidence récente de 2015, sécurisée par badge d’accès et entièrement conforme aux normes PMR / handicapés, ce charmant studio de 27,20 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des plages et des commodités.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² ainsi qu’un jardin privatif de 23 m² exposés Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Le bien comprend également :
• Chauffage et climatisation intégrés au plafond.
• Résidence très récente.
• Une grande place de parking en sous-sol de 13 m² en sous terrain.
Charges de copropriété : 85 €/mois incluant l’eau, une partie du chauffage/climatisation ainsi que l’entretien du système par le syndic.
Taxe foncière : 620 €/an.
Le studio peut être vendu :
• libre de toute occupation.
• ou vendu loué meublé 790 €/mois charges comprises (bail en cours jusqu’au 23/08/2026 renouvelable).
Un véritable atout pour les investisseurs : logement déjà occupé par un locataire sérieux, permettant une rentabilité immédiate et sécurisée sans période de vacances locative.
Idéal pour :
• un investissement locatif sécurisé.
• un premier achat.
• un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
À proximité immédiate des commerces, des axes principaux et des plages.
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Vente studio 27 m² Mandelieu-La-Napoule (06210)
175.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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