Vente maison 110 m² Le Perreux-Sur-Marne (94170) 639.000 €

Maison familiale non mitoyenne, avec beau jardin paisible et arboré, entourée de verdure sans vis-à-vis dans un environnement calme à proximité des crèches, des écoles et collèges, à 10 min à pied des RER A et E et des futures lignes 1 et 15.
Edifiée sur un terrain de 366 m2, elle offre une surface habitable de 110 m2, cette maison familiale immédiatement habitable offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- D'un bel espace de vie traversant de plus de 50 m2 exposé Est / Ouest, intégrant une cuisine entièrement équipée et donnant accès de plain-pied à une terrasse dinatoire de 20 m2.
- D'une chambre avec salle de bains privative
- D'un bureau avec dressing
- De toilettes indépendantes.

A l'étage :
- Deux chambres confortables avec placards
- Un dressing
- Une salle de bain avec wc.

Au sous-sol :
- Une cave
- Une pièce atelier-chaufferie
- De nombreuses possibilités de rangements dans le local aménagé sous la terrasse et dans le garage.

L'espace extérieur :
Une terrasse dinatoire de 20 m2, un magnifique jardin paysagé et arboré, un garage ainsi qu'un stationnement devant le garage sur le terrain.

La situation :
Idéale, dans un quartier résidentiel calme, proche des RER A et E, des futures stations de métro de prolongement de la ligne 1 (Château de Vincennes) et de la ligne 15 Grand Paris express, des commerces, des écoles et des crèches.

Chauffage gaz, Charges (Eau, Gaz, Electricité) : 320 € mensuel
Impôts fonciers : 1911 €, Certificat de conformité de l'assainissement délivré.