Réf. : G37/0785 / 04 juin 2026
Le Plessis-Sainte-Opportune (27170)
Voir l'adresse du bien sur une carteNous vendons notre chaumière. Elle date de 1900. Elle est à 8 min de "Le Neubourg", 1h45 de Paris, et 1h de la côte Normande.
Le bien :
Charmante chaumière à colombages avec toit de chaume, nichée sur 3 025 m2 clos et arborés :
85 m2 Carrez pour la maison ainsi que plusieurs dépendances, qui changent totalement l'usage du lieu.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon-cathédrale avec poutres apparentes et poêle à bois encastre dans la cheminée.
Tomettes hexagonales d'origine.
Une cuisine entièrement refaite à neuf (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques, hotte) ouverte sur la salle à manger, donnant sur le jardin.
Une chambre donnant sur un bureau ouvert, une salle d'eau refaite a neuf, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
À l'étage :
Une mezzanine ouverte sur le salon avec un lit double et un coin lecture.
Deux chambres sous combles avec poutres apparentes.
Au total :
3 chambres + mezzanine aménagée, 4 lits doubles + 1 lit simple = couchage 9 personnes.
L'atout rare :
Une grande salle de jeux avec billard et bar privatif. Elle est prolongée par une véranda ouverte sur le jardin afin de créer une dépendance pensée comme un vrai lieu de convivialité.
Le terrain :
3 025 m2 clos et arborés : arbres fruitiers, arche fleurie, statues & fontaine en pierre, potager extérieur aménagé autour d'un arbre ainsi qu'un potager sous serre + espace BBQ avec table d'extérieur et brasero.
Abri de jardin + abri à vélo.
Stationnement privatif.
Confort moderne :
Fibre internet, Wi-Fi, Ethernet câble. DAAF conformes. Chauffage électrique + poêle à bois encastre pour
les pièces de vie.
Diagnostics :
DPE E (296 kWh/m2/an), compensé en pratique par le poêle à bois. GES B.
Taxe Foncière :
375€
Pour qui :
Résidence principale, résidence secondaire familiale (couchage 9), ou investissement locatif
courte/longue durée. Nous pouvons partager les références locatives saisonnières documentées sur
demande, ainsi que le plan d'étage et l'ensemble des diagnostics.
Prix : 269.000€ net vendeur.
Visites sur RDV uniquement, le week-end ou en semaine. Nous répondons sous 24h.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appeler le propriétaire : 06 84 30 29 23
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 84 30 29 23Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes