Réf. : G36/3172 / Publié le 26 septembre 2026
À partir de 763 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Somain (59490)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Maison des années 1930 entretenue et en grande partie rénovée, offrant 109 m² habitables sur une parcelle d’environ 416 m², avec jardin, cave et stationnement privé pour un véhicule.
Aucun gros travaux à prévoir, éventuellement rafraîchissement cuisine et pièce de vie.
Les atouts majeurs :
DPE C réalisé le 12/05/2026 (pompe à chaleur + chaudière hybride de 2016)
Toiture et isolation récentes (2018)
Pièce de vie d’environ 31 m²
3 chambres dont grande suite parentale
Jardin clos d’environ 300 m²
Cave saine (surface équivalente au séjour)
Adoucisseur d'eau
Place de stationnement privative devant la maison
Taxe foncière : 850 €
Au rez-de-chaussée
Long couloir d'entrée (8 m2)
WC (environ 2 m2)
Salon (environ 15 m2)
Salle à manger (environ 15 m2)
Cuisine équipée avec îlot central (13 m2)
Salle de bain avec baignoire d'angle (5 m2)
Accès direct au jardin
Ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour une famille.
️ Au premier étage
1 palier de 5 m2 offrant l'accès à :
2 chambres (12 et 14 m2)
1 pièce de 4 m2 pouvant servir de bureau ou de dressing
️ Au second
1 grande suite parentale de 14 m2 (loi Carrez) sous combles avec poutres apparentes, mur en briques et nombreux rangements
Extérieur
Jardin clos d’environ 300 m² (50 m x 6 m) exposé Est : soleil le matin au fond du jardin puis luminosité côté rue l’après-midi.
Espace détente aménagé avec terrasse équipée d'un store bane électrique.
Un extérieur agréable et facile d’entretien.
Situation
Maison mitoyenne des deux côtés, située à proximité des écoles, commerces (Lidl, Action, Intermarché), hôpital, gare et axes principaux (5 min à pied en moyenne de tout).
Fenêtres PVC doubles vitrages offrant du calme malgré la rue passante.
Possibilités de location de garages à proximité.
Idéale pour :
Primo-accédants
Famille souhaitant un extérieur
Acheteurs recherchant un bon DPE et aucun travaux énergétiques à prévoir.
Vente de particuliers à particuliers sécurisée chez un notaire et encadrée par PAP.
Au plaisir de vous accueillir pour une visite !
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Vente maison 109 m² Somain (59490)
169.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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