Vente maison 133 m² Moret-Loing-Et-Orvanne (77250) 290.000 €

Maison ancienne de type longère, édifiée en partie sur cave voûtée, mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle dispose d’une terrasse et d’une place de parking situées juste en face de la maison (parcelle cadastrée 28 m²), ainsi que d’un jardin non attenant (parcelle cadastrée 75 m²) situé à une quarantaine de mètres, dans une zone non constructible. L’ensemble bénéficie également de la jouissance commune d’un puits pour l’entretien du jardin.

Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard de convenance (vestiaire), un WC indépendant avec lave-mains, une salle à manger menant à un séjour agréable et lumineux, une grande cuisine séparée, dinatoire et entièrement équipée avec un accès direct vers l’extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie.

L’étage propose une grande pièce palière, pouvant faire office de bureau ou autre, un couloir avec placard de rangements, distribuant un WC avec lavabo, trois chambres confortables, dont une avec deux espaces dressing.

La maison bénéficie d’un chauffage au gaz à condensation récente, du double vitrage et d’une exposition Sud-Est apportant une belle luminosité naturelle.
Elle se trouve dans un secteur résidentiel paisible, entouré de verdure. La forêt de Fontainebleau est à 7 minutes à pied. L’environnement est calme, avec une ambiance de petite commune agréable à vivre.

Les commerces, écoles et services essentiels, sont accessibles à proximité dans la commune ou les villes voisines, ce qui permet de rester autonome au quotidien sans contrainte majeure.

Côté déplacements, la gare de Moret-Veneux-les-Sablons (10 minutes à pied) permet de rejoindre rapidement Paris, ce qui rend le secteur intéressant pour les trajets domicile-travail. Les axes routiers complètent bien cette accessibilité (Accès à l’autoroute A6 à Fontainebleau direction Paris ; Accès à l’autoroute A5 à Montereau-Fault-Yonne).

Taxe foncière : 1 390 €.

Un bien au charme singulier, alliant fonctionnalité et authenticité, avec des espaces extérieurs complémentaires appréciables.