Réf. : G34/3197 / 11 juin 2026
Toulouse (31000)
Voir l'adresse du bien sur une carteEmplacement idéal !
Situé en plein cœur du quartier prisé des Minimes à Toulouse, cet appartement T2 bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces, transports et commodités à proximité immédiate.
Le métro (Canal du Midi ou Claude Nougaro) est à 5 minutes à pied.
Charmant appartement T2 fonctionnel, refait à neuf en 2013 et repeint entièrement en 2022, comprenant :
Une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager inclus)
Une chambre séparée avec salle d’eau attenante (douche + wc)
🪑 Meublé et prêt à vivre
Appartement vendu libre de toute occupation
Possibilité de conserver le mobilier complet, idéal pour un achat de primo accédant ou investissement locatif (mise en location immédiate)
Les + du bien
Quartier recherché des Minimes
Fonctionnel et sans perte de place
Aucun travaux à prévoir
Potentiel locatif intéressant (loyer 800 € meublé charges comprises)
Charges de co propriété faibles
Les charges :
Taxe foncière: 850 € par an
Charges de co-propriété: environ 800€ par an (pas de gros travaux prévus)
Charges locatives (électricité): environ 750 € par an
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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