Vente appartement 4 pièces 82 m² Créteil (94000) 244.000 €

Créteil Lac – Appartement traversant 4 pièces de 82 m² avec parking en sous-sol

À seulement quelques minutes à pied du lac de Créteil et du centre commercial Créteil Soleil, découvrez cet appartement familial de 82 m², idéalement situé pour concilier confort de vie, espaces verts et proximité de Paris.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 1981, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition nord-est / sud-ouest, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Son agencement fonctionnel comprend un séjour agréable, trois chambres, un dressing, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris
Profitez d’un environnement pratique et agréable au quotidien, avec de nombreux commerces, services et équipements accessibles à pied. Le lac de Créteil, situé à seulement 3 minutes, offre un véritable espace de détente et de promenade à proximité immédiate du domicile.
Le centre commercial Créteil Soleil est accessible en 6 minutes à pied, tandis que la station de métro Créteil-Préfecture (ligne 8) se rejoint en environ 10 minutes. Celle-ci permet de rejoindre Paris et ses principaux quartiers grâce à une liaison directe, un véritable atout pour les actifs comme pour les familles souhaitant bénéficier des avantages de la capitale sans renoncer à un environnement plus verdoyant.

Écoles, supermarchés, restaurants et services de proximité viennent compléter cette localisation particulièrement pratique.
Des prestations appréciables au quotidien

L’appartement dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude collectifs par géothermie. Son DPE classé C et son GES classé B constituent des atouts supplémentaires en matière de performance énergétique.

Informations complémentaires :
Surface : 82 m²
Configuration : 4 pièces, 3 chambres
Étage : 1er avec ascenseur
Stationnement : parking en sous-sol
Charges de copropriété : environ 262 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et le gardien
Taxe foncière : environ 2 300 €/an
DPE : C – GES : B
Copropriété de 82 lots
Année de construction : 1981

Une visite vidéo est également disponible pour découvrir l’appartement avant votre déplacement :
https://drive.google.com/file/d/1nB8qPzRMilITWOKLe_uJmWa5orzwCKta/view?usp=sharing

Un appartement familial bien situé, réunissant trois chambres, un stationnement privatif, un environnement verdoyant et un accès pratique à Paris : une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie équilibré aux portes de la capitale.