Réf. : G33/1142 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 1 701 € / mois
Pontault-Combault (77340)
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Maison familiale au calme en impasse – 6 pièces – jardin arboré
Située dans un quartier résidentiel recherché de Pontault-Combault, au sein du parc Saint-Claude, cette maison individuelle de 122 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces (centre commercial Carrefour à 2 minutes).
6 pièces habitables, 122 m2 sur 2 niveaux.
Terrain de 368 m2 entièrement clôturé dont la valeur à lui seul est d'environ 250.000 €
Construction Balency de 1973 (première main) :
• Séjour double avec cheminée à foyer fermé état neuf : 25 m2
• Cuisine équipée (15 m2) ouvrant sur une terrasse (10 m2)
• Salle de bain rénovée : 7 m2
• Chambre 1 : 12 m2
• Chambre 2 : 9 m2
• Chambre 3 (à l'étage) : 16 m2
• Cellier : 3 m2
• Couloir : 13 m2
• Atelier aménageable (à l'étage) : 22 m2.
Double vitrage sur toutes les fenêtres.
Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul. Prévoir une consommation d'environ 1.200 l / an.
Taxe foncière 2026 : 1.600 €
Relié à la fibre optique.
Terrain de 368 m2 arboré (végétation de 50 ans) idéal pour les amoureux de la nature : Massif d'hortensias, Azalées, Cerisier, Bignone, Troène, Rhododendrons, Rosiers, Weigelia, Lilas, Chèvrefeuille, jardin potager etc...
Garage avec porte motorisée : 5m50 x 2m70 (15 m2).
Portail motorisé à double battant.
Allée de 10m * 2m70 permettant de garer 2 voitures.
Accès privatif à un parc situé au bord du Morbras.
- Emerainville Pontault Combault
- Roissy-en-Brie
- Les Yvris Noisy le Grand
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Vente maison 122 m² Pontault-Combault (77340)
366.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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