Réf. : G33/0329 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 3 560 € / mois
Bages (11100)
Prix en baisse de 54.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 29 septembre pour faciliter la vente.
Magnifique ensemble immobilier composé d'une maison de maître et de plusieurs dépendances sur 480 m2.
À seulement 5 min de Narbonne, proche de la mer et du pittoresque village de Bages, dans le Sud de la France, cette bastide vigneronne que nous avons rénovée tout en lui gardant son cachet authentique est composée d'une
maison principale avec une unité d'habitation et un loft au-dessus ayant un accès direct.
Cette première maison de 208 m² propose 5 belles chambres, un salon-salle à manger et une cuisine ouvrant sur le jardin sans aucun vis-à-vis.
Une grande terrasse autour de la piscine accueille le salon de jardin ainsi qu'une magnifique tonnelle en végétation naturelle qui abritera vos repas d'été. Sympathique pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée.
Pompe à chaleur et cheminée avec insert.
L'ensemble parfaitement entretenu.
La maison secondaire attenante de 73 m² propose 3 chambres à l'étage et au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un séjour.
Parfaite pour recevoir des amis ou pour développer une activité touristique. Actuellement louée à l'année 900€ par mois, elle rapporte un revenu complémentaire.
Les nouveaux propriétaires pourront garder cette configuration ou bien récupérer cette partie de la maison communicant, si on le souhaite, avec la maison principale et ainsi réaliser toute forme de projet.
Érigée sur une parcelle d'environ 1000m² avec jardin, piscine chauffée au sel, anciennes écuries servant de garage, parking extérieur cette maison est un lieu de vie idéal pour une grande famille.
Trois appartements avec entrée indépendante tous loués à l'année viennent compléter cette propriété.
Revenus annuels des locations environ 33.000€ sans la maison principale.
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Vente maison 481 m² Bages (11100)
795.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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