Vente maison 260 m² Lauresses (46210) 355.000 €

Ancienne grange entièrement rénovée avec un architecte en 2008 sur 4637 m² de terrain arboré partiellement clôturé situé dans le Ségala lotois au nord de Figeac (30'). Orientation Sud Sud-Est.
En rez- de jardin, accessible par une terrasse de 60 m² :
- une grande cuisine de 35 m² et un cellier attenant de 7 m² aménagés
- un salon de 39 m²
- une suite parentale de 19,5 m² avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne)
- un bureau de 12 m² associé à une réserve de 5 m²
- un atelier de 34 m² dont un local technique de 9 m²
A l'étage , également accessible depuis la Place du village :
- une entrée/salle de jeu de 31 m² avec wc indépendant
- 3 suites parentales de 18 m², 14 m² et 18 m² avec douche à l'italienne et wc
- 2 chambres de 14 m² et 17 m²
- 1 Salle de bains de 7, 5 m² avec douche à l'italienne
- 1 wc
Belle hauteur sous plafond et charpente apparente en rez-de chaussée haut.
Dans le jardin arboré dont environ 3000 m² sont clôturés :
- 1 carport pour 2 voitures
- 1 piscine couverte de 10 x 5 m (liner neuf) avec une cuisine d'été couverte
- 1 local technique piscine (filtre à sable neuf)
- 1 abri de jardin et un jardin potager
- Plusieurs arbres fruitiers (pommier, poirier, cerisier, cognassier, kiwi, etc)
Données techniques :
- Chauffage au sol par PAC géothermie (réglable par pièce)
- Panneaux solaires à eau
- Aspirateur centralisé
- Assainissement individuel
- Fibre optique pour l'internet
- Fenêtres bois avec double vitrage (Moustiquaires sur les fenêtres)
- DPE : C et A
A proximité (10') :
- Ecoles primaires et secondaires
- Maison de santé (Médecin et Infirmières)
- Supérette
- Boulangerie
- Bar Tabac
- Coiffeur
Possibilité de 5 chambres d'hôtes ou grande famille.